Impermeabilización de Techos en San Pedro y Área Metropolitana
Tu techo protegido antes de la temporada de lluvias. Materiales certificados, garantía de servicio.
Agendar visita — 81 2030 7254★★★★★ 4.9 · 87 reseñas Google · 1,200+ servicios entregados
¿Cuánto cuesta impermeabilizar un techo en Monterrey 2026?
Level Up Construcción es especialista en impermeabilización de techos en San Pedro Garza García y el Área Metropolitana de Monterrey, con precios desde $185 por metro cuadrado. Aplicamos sistemas certificados con prefabricados (membrana asfáltica APP, manto), elastoméricos acrílicos premium, espuma de poliuretano (PUR) y poliurea. Más de 25,000 m² impermeabilizados, todos con garantía de servicio por hasta 10 años según sistema.
Una impermeabilización con Level Up incluye visita técnica para evaluar estado del techo actual, identificación de filtraciones con drone o cámara térmica si se requiere, limpieza profunda, reparación de fisuras estructurales, aplicación de imprimante (sellador penetrante), instalación de la membrana o sistema seleccionado, refuerzo de chaflanes, bajadas pluviales y pretiles, y prueba con agua antes de cerrar contrato. Trabajamos solo con marcas certificadas: Fester, Comex Aquazol, Sika, Henkel.
Servimos a familias y empresas en colonias como San Pedro Garza García, Valle del Campestre, Del Valle, Cumbres, Contry, Carrizalejo, Lagos del Bosque, Centro de Monterrey, Santa Catarina y todo el Área Metropolitana. La impermeabilización elastomérica acrílica básica arranca en $185 por m². El sistema de prefabricado (membrana asfáltica) cuesta entre $280 y $380 por m². La espuma de poliuretano PUR (la más durable) se cotiza entre $420 y $580 por m². Un techo residencial típico de 120 m² se impermeabiliza en 3 a 5 días con costo entre $22,000 y $70,000 MXN según sistema.
Con más de 8 años de experiencia y 1,200+ servicios entregados en Monterrey, ofrecemos garantía de servicio, contrato firmado, factura fiscal y prueba de estanqueidad documentada. Recomendamos impermeabilizar entre febrero y mayo, antes de la temporada de lluvias. Agenda visita técnica gratuita al 81 2030 7254.
Desde
$185 / m² (sistema elastomérico)
- Visita técnica y diagnóstico
- Limpieza profunda de azotea
- Reparación de fisuras
- Aplicación de imprimante
- Aplicación del sistema seleccionado
- Refuerzo de chaflanes y bajadas
- Prueba con agua
- Garantía de servicio
Sistemas premium (PUR, manto, poliurea) se cotizan según área y desempeño
★★★★★ 4.9 · 87 reseñas Google · 1,200+ servicios entregados
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Por qué elegirnos para tu impermeabilización
Diagnóstico con cámara térmica
Detectamos humedad acumulada bajo la losa con cámara termográfica. Identificamos filtraciones invisibles a simple vista.
Materiales con certificación ONNCCE
Solo aplicamos Fester, Comex Aquazol, Sika o Henkel. Certificados ONNCCE para cumplimiento normativo.
Prueba de estanqueidad documentada
Encharcamos la azotea 24 horas y verificamos interior. Si filtra, lo corregimos antes de cobrar.
Cómo trabajamos tu impermeabilización
Diagnóstico y visita
Visitamos la azotea, identificamos filtraciones, evaluamos estado de la losa y recomendamos sistema.
Limpieza y reparación
Retiramos impermeabilizante anterior si aplica, limpiamos a fondo y reparamos fisuras estructurales.
Aplicación del sistema
Aplicamos imprimante y el sistema elegido en capas según ficha técnica, reforzando chaflanes y bajadas.
Prueba con agua y entrega
Encharcamos 24 horas, verificamos interior, entregamos garantía firmada y certificado del fabricante.
¿Tienes dudas sobre tu proyecto de impermeabilización?
Escríbenos por WhatsApp →o llama al 81 2030 7254Preguntas sobre impermeabilización de techos en Monterrey
El sistema elastomérico acrílico cuesta desde $185 por m². El prefabricado (membrana asfáltica) entre $280 y $380 por m². La espuma de poliuretano PUR (más durable) entre $420 y $580 por m². Un techo de 120 m² ronda entre $22,000 y $70,000 MXN según sistema elegido.
El elastomérico acrílico tiene vida útil de 5 a 7 años. El prefabricado (manto asfáltico) dura 7 a 10 años. La espuma de poliuretano PUR es la más durable, hasta 15 años con mantenimiento, además aporta aislamiento térmico que reduce temperatura interior 6 a 10°C.
Entre febrero y mayo, antes de la temporada de lluvias y huracanes (junio a octubre). Necesitamos techo seco mínimo 48 horas antes de aplicar. Evitamos aplicar con humedad o pronóstico de lluvia.
Un techo residencial de 120 m² toma 3 a 5 días hábiles según sistema. La espuma PUR se aplica en un día pero requiere curado. El prefabricado en 2-3 días. El elastomérico requiere 3-4 manos con secado entre cada una.
Sí. Hacemos prueba de encharcamiento de 24 horas antes de cobrar. Si filtra después de la entrega por defecto de aplicación, regresamos sin costo durante el periodo de garantía (3 a 10 años según sistema).
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